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编辑/2019-07-09/ 分类:百科知识/阅读:
房产抵押在现代社会是一种常见的资金周转手段,当然了整个抵押过程还是比较繁琐的。那么签订房产抵押贷款合同要注意什么呢?下面希财君就来分享一下,需要留心的相关事项。 平台认准信誉商家『电话微信:18052232749』 一、房产抵押贷款合同要注意什么呢? 1 ...

房产抵押在现代社会是一种常见的资金周转手段,当然了整个抵押过程还是比较繁琐的。那么签订房产抵押贷款合同要注意什么呢?下面希财君就来分享一下,需要留心的相关事项。
平台认准信誉商家『 电话微信:18052232749』

签订房产抵押贷款合同要注意什么

一、房产抵押贷款合同要注意什么呢?

1、抵押人是否是房产的所有权人:如果房子的所有权在银行或者其他个人,那么抵押合同是无法继续再签订下去的。另外房子若是共同所有,需要对方出具同意抵押的声明书才能够继续。

2、房屋是否存在所有权限制情况:假如房子已经被查封、监管,一样是不能进行交易的,所以在签订前要弄清楚。

3、办理抵押登记手续:如果确定没有问题,要将房产进行抵押,记得去房管局办理相关的抵押手续,这对双方都是一个保障。

二、抵押贷款流程?

1、贷款申请:只有房子符合银行或者金融机构的要求,才能够进行抵押申请。

2、准备资料:需要提供身份证、结婚证、收入、房产证等相关资料。

3、看房评估:在接收到申请之后,会派人去实地进行看房评估,这个环节直接关系到申请人的审批金额。

4、签订合同、抵押登记:审批结果出来之后,申请人去签约,等待放款就行。最后记得带上抵押合同和房屋权证去做抵押登记。

以上就是希财君关于“签订房产抵押贷款合同需要注意什么?”的回答,希望对大家能够有帮助。

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